Casa Sobreposta para Venda, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 136 m², área construída 106,15 m²

Saber exatamente o que se está comprando é o primeiro passo para quem busca estabilidade, e aqui a conta fecha com folga: são duas casas em um terreno de 136 m², próximas ao CAEC João Paulo II e com fácil acesso à Avenida Oswaldo Cruz. A configuração é prática para quem precisa de espaço extra ou planeja acomodar a família com independência, já que ambas as unidades entregam dois dormitórios, sala e cozinha bem distribuídos. Na casa de baixo, o corredor lateral garante a ventilação necessária e leva até o quintal nos fundos, onde um pé de acerola carregado traz aquele respiro de quintal de verdade, algo cada vez mais raro de encontrar em áreas urbanas consolidadas.

O investimento se justifica pela localização funcional, cercada por escolas, supermercados e farmácias que resolvem o dia a dia a pé. Com uma frente de 8 metros e construção sólida de 106 m², o imóvel oferece uma vaga de garagem e despensa, detalhe que ajuda na organização de quem valoriza a rotina sem bagunça. É o tipo de patrimônio que faz sentido tanto para morar quanto para manter como fonte de renda, aproveitando a valorização constante de um bairro que já tem toda a rede de serviços e lazer pronta. Se você busca um endereço que suporte os planos da sua família a longo prazo, vale a pena agendar um horário para ver de perto a disposição dos cômodos.

🏡 2 casas no mesmo terreno — excelente para duas famílias ou para morar em uma e alugar a outra.

💰 Ótima oportunidade de investimento, com possibilidade de geração de renda.

📐 Terreno de 8 x 16 metros.

🚗 Garagem + corredor lateral + quintal na casa de baixo.

🌳 Quintal com pé de acerola, trazendo um espaço agradável para a família.

📍 Localização estratégica no Paecará, próxima à Av. Oswaldo Cruz, escola, mercado, CAEC e academia.

O imóvel é composto por 2 casas construídas no mesmo terreno de 8 x 16 metros, sendo uma casa na parte superior e outra na parte inferior.

🏦 Aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira.